鄰居緊挨我家房基挖坑,挖幾公尺屬於違法

2021-03-04 08:38:59 字數 2894 閱讀 5845

1樓:法律快車

沒有具體規定,看房屋情況而定。可參考下列房屋相鄰權的相關法律規定:

相鄰權指不動產的所有人或使用人在處理相鄰關係時所享有的權利。具體來說,在相互毗鄰的不動產的所有人或者使用人之間,任何一方為了合理行使其所有權或使用權,享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權利。相鄰權實質上是對所有權的限制和延伸。

相鄰權原則:

相鄰不動產的所有人或使用人在行使自己的所有權或使用權時,應當以不損害其他相鄰人的合法權益為原則。如果因權利的行使,給相鄰人的人身或財產造成危害的,相鄰人有權要求停止侵害、消除危險和賠償損失。在處理相鄰關係時,相鄰各方應該本著有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,互諒互讓,協商解決。

協商不成,可以請求人民法院依法解決。

相鄰關係中較常行使的權利:

土地或建築物範圍內歷史形成的必經通道,相鄰各方享有通行的權利,土地或建築物的所有人、使用人不得阻止或堵塞;相鄰一方因建築施工、鋪路架線必須臨時佔用他方土地的,他方應予以方便,但施工方應合理使用,完工後恢復原狀,造成損失要給予補償。

2.對自然流水,相鄰各方都有權使用,不得擅自堵塞或排放;相鄰一方必須通過另一方土地排水的,另一方應當允許,但使用者應採取措施減少損失,並給予對方損失補償。

3.在建房挖溝時,應當與鄰人房屋等不動產保持一定距離,不得影響鄰人房基,不得將屋簷水或流水瀉入鄰人的土地或房屋,也不得影響他人通風、採光或生活;相鄰一方所有的竹木根枝越界影響他人房屋的通風、採光、建築物牢固及正常使用的,他方有權責令其截除根枝或伐去竹木,已造成損失的,應予賠償。

《物權法》第七章 相鄰關係

第八十四條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關係。

第八十五條 法律、法規對處理相鄰關係有規定的,依照其規定;法律、法規沒有規定的,可以按照當地習慣。

第八十六條 不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。

對自然流水的利用,應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放,應當尊重自然流向。

第八十七條 不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的,應當提供必要的便利。

第八十八條 不動產權利人因建造、修繕建築物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建築物的,該土地、建築物的權利人應當提供必要的便利。

第八十九條 建造建築物,不得違反國家有關工程建設標準,妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。

第九十條 不動產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物,排放大氣汙染物、水汙染物、雜訊、光、電磁波輻射等有害物質。

第九十一條 不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝裝置等,不得危及相鄰不動產的安全。

第九十二條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的,應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害;造成損害的

我家房子和鄰居家一塊地相鄰,鄰居堅持在離我房基不到一公尺的地方挖坑放水我該咋辦

2樓:dear泣雨

法律來說 土地群眾只有使用權 沒有所有權 您這種情況 房基不到一公尺的土地是屬於您的使用權還是他的?又或者是公共用地? 如果是您的 那麼他已經觸犯了您的合法權益了 如果是後兩種 那麼您也無權干涉。

然後再從人情世故來說 這麼做確實有觸及到您的正常生活 這樣 就需要自主協商 或者通過村委、物業 或者別的相關部門進行調解 注意是 調解 並不是強制要求對方如何如何 或者村委之類的態度很強硬 那麼兩家都不用這塊挖坑的地 誰用誰責任(這點按照中國國情來說實現機率不大。。。) 我的意見是 自己留取證據 比如說 證明這個水坑就是鄰居家的 還有水坑已經造成了慢性或者直接的危害 這樣就可以直接控告 如果說沒有或者暫時沒有造成損害 那麼自己就不用跟鄰居吵 留個心眼 能預防的預防 多一事不如少一事 不如等到證據差不多了直接性的說開 (這個只是我個人意見。。。裡面或許有很多不足或者不合邏輯的地方 也見諒) 如何處理這件事,我的意見只作為參考就可以。。

在農村我隔壁家蓋房子挖地基的時候,挖的太深離我家太近,結果導致我家房子3樓有開裂想象

3樓:匿名使用者

找村里協調,不行就走法律途徑,這個雖然是在自己家挖坑,但是損害到你們家,屬於侵害與鄰權,肯定告的贏。

4樓:匿名使用者

相鄰權指不動產的所有人或使用人在處理相鄰關係時所享有的權利。具體來說,在相互毗鄰的不動產的所有人或者使用人之間,任何一方為了合理行使其所有權或使用權,享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權利。相鄰權實質上是對所有權的限制和延伸。

在建房挖溝時,應當與鄰人房屋等不動產保持一定距離,不得影響鄰人房基,不得將屋簷水或流水瀉入鄰人的土地或房屋,也不得影響他人通風、採光或生活;相鄰一方所有的竹木根枝越界影響他人房屋的通風、採光、建築物牢固及正常使用的,他方有權責令其截除根枝或伐去竹木,已造成損失的,應予賠償。

《物權法》第七章 相鄰關係

第九十一條 不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝裝置等,不得危及相鄰不動產的安全。

第九十二條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的,應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害;造成損害的應予賠償。

去法院起訴是一種方法。

也可以申請村委會,居委會,人民調解委員會或基層司法所進行調解,這可以有效減少訴訟成本且是解決問題的最佳方式。

希望採納,謝謝

5樓:尋找玫瑰天後

首先收集證據,要請測量人員測量你家的地基位置,評估影響程度。你要把開裂的地方照下來。

接下來要請律師,定好主張的賠償額。然後向你所在地區的法院上訴。

記住,這種人往往欺軟怕硬,你要弄大陣仗,讓**機關介入才能有效解決問題。

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