1樓:匿名使用者
收購一家就可以了 ,也可以招聘人幫你做。
2樓:
開中介公司,這個可不是簡單的事情。
黑白兩道可都要吃得開
我想自己創業開個中介公司,不知道哪些行業可以做中介
3樓:烈日下的生命
很多行業都可以啊,招聘,中間商**,金融,房產,電商等等
新手開房產中介公司需要怎麼做?
4樓:匿名使用者
開房產中介公司整個註冊流程需準備以下幾個方面的事宜:
1、使用附件
傳送、快遞或其他方式提供您和投資人的身份證影印件,說明公司註冊資金的額度及全體投資人的投資額度,準備好至少5個公司預先名稱;
2、您需選擇就近銀行進行注資手續;
3、您需攜帶身份證前往工商所簽字驗證;
4、所有***理完畢後您需選擇就近銀行辦理基本賬戶和納稅賬戶;
5、其他所有手續由相關部門完成。
拓展資料:房產中介的具體事務就是幫賣房人登記**資訊、宣釋出並且保證**真實有效;幫買房人尋找推薦合適、理想**,並帶領買房人實地看房,加以引導,促使成交;房產中介的經濟收入主要是收取中介服務佣金,市場慣例中介服務佣金為2.7~3%。
(部分城市為只收買家2.5%-3%,但也有例外,如北京的部分房產中介對房東和業主雙收佣金等。)
5樓:**
根據我們的經驗整個註冊流程您需準備以下幾個方面的事宜: 1.使用附件傳送、快遞或其他方式提供您和投資人的身份證影印件,說明公司註冊資金的額度及全體投資人的投資額度,準備好至少5個公司預先名稱; 2.
您需選擇就近銀行進行注資手續; 3.您需攜帶身份證前往工商所簽字驗證; 4.所有***理完畢後您需選擇就近銀行辦理基本賬戶和納稅賬戶; 5.
其他所有手續由相關部門完成。 註冊流程依次為: 查名(確定公司名字)→驗資(完成公司註冊資金驗資手續)→簽字(客戶前往工商所核實簽字)→申請營業執照→申請組織機構**證→申請稅務登記證→辦理基本帳戶和納稅賬戶→辦理稅種登記→辦理稅種核定→辦理印花稅業務→辦理納稅人認定→辦理辦稅員認定→辦理發票認購手續。
具體流程解釋: 工商所流程:
一、查名(需1周時間) 所需資料由您提供: 1.全體投資人的身份證影印件(投資人是公司的需要營業執照影印件) 2.
註冊資金的額度及全體投資人的投資額度 3.公司名稱(最好提供5個以上)、公司大概經營範圍。 查名資料備齊後由相關部門受理,查名所需手續由相關部門完成,查名通過後會預先通知您並核發查名核准單乙份、一套章(公司公章財務章法人章股東章)及銀行詢證函乙份。
二、驗資(即辦即完) 您憑核發的查名核准單、銀行詢證函、一套章去您就近銀行辦理註冊資金進賬手續,辦理完後從銀行領取投資人繳款單和對賬單,銀行詢證函則由銀行直接快遞會計事務所,隨後由會計事務所辦理驗資報告。 驗資通過後核發驗資報告2份。 驗資必須由您本人完成,委託其他機構辦理將會承擔相關責任,具體參見新公司法第十二章法律責任。
三、簽字(即辦即完) 您帶好身份證前往工商所進行簽字,工商所核實後通過。 簽字需要本人到場,經工商所人員確認為本人無誤後簽字生效,簽字通過後即可以開始辦理營業執照。
四、辦理營業執照(需2周時間) 所需材料僅供您參考,所有資料由相關部門提供: 1.公司董事長或執行董事簽署的《公司設立登記申請書》 ; 2.
公司申請登記的委託書 ; 3.股東會決議 ; 4.董事會決議 ; 5.
監事會決議 ; 6.章程 ; 7.股東或者發起人的法人資格證明或自然人身份證明 ; 8.
董事、監事、經理、董事長或者董事的任職證明 ; 9.董事、監事、經理的身份證影印件 ; 10.驗資報告 ; 11.
住所使用證明(租房協議、產權證); 12.公司的經營範圍中,屬於法律法規規定必須報經審批的專案,需提交部門的批准檔案。 資料齊全後所有手續由相關部門完成,報工商局審批後核發營業執照正副本和電子營業執照,隨後工商所流程完畢。
以下為質監局流程 辦理組織機構**證(需1周時間) 本步驟手續和所需資料由相關部門提供並完成,前往質監局辦理組織機構**證,核發**證正副本和**卡後質監局流程結束 以下為稅務局流程: 辦理稅務登記證(需2周時間)
一、提供資料:所需資料僅供您參考,所有資料由相關部門提供。 1.
《企業法人營業執照》原件、影印件各乙份 ; 2.《組織機構統一**證》原件、影印件各乙份 ; 3.《驗資報告》原件、影印件各乙份 ; 4.
企業章程或協議書或可行性研究報告或合同書原件、影印件各乙份; 5.法定代表人、財務負責人和辦稅人員的《居民身份證》原件、影印件各乙份; 6.經營地的房產權或使用權或租賃證明(加貼印花稅)原件、影印件各乙份。
二、填寫**報送市局:所需步驟僅供您參考,所有手續相關部門操作。 填妥稅務登記表及其他附表,呈稅務所所長簽字通過後連同所需材料報送市稅務局(均由相關部門辦理),核審並審批後列印稅務登記證並領取稅務登記證,至此稅務局流程結束。
至此所有***理結束,您交納辦理費用後領取所有相關證件,然後前往您就近銀行辦理基本帳戶和納稅賬戶(相關部門提供辦理此業務的詳細資料和步驟) 後續手續流程:(後續流程共6項,均在稅務所完成,所有手續所需材料由相關部門提供和完成) 1. 辦理稅種登記:
按您公司的情況,確定公司的性質(**型稅率4%、生產型6%、服務型5%等),提供相關材料填妥相關**後呈稅務專員; 2. 辦理所得稅核定:通常所得稅為核定徵收方式,提供相關資料後填妥相關**後呈稅務專員; 3.
辦理印花稅業務:按您公司的規模,提供相關資料後填妥**購買相關印花**; 4. 辦理納稅人認定:
按您公司的註冊情況,提供相關資料後填妥**後呈稅務專員; 5. 辦理辦稅員認定:提供相關資料後填妥**後呈稅務專員,為您的公司人員辦理辦稅員證件; 6.
辦理發票認購手續:根據您公司所需的發票種類,提供相關資料後填妥**後呈稅務專員申請發票。
6樓:匿名使用者
我也沒什麼幹的,想開一家二手房中介。但一翹不通,不知水有多深。求前輩指點一二
如何開乙個房產中介?
7樓:匿名使用者
無論是家門口,還是隨便某個
8樓:匿名使用者
很麻煩,要辦理工商執照、還要滿足以下規定。
房地產中介服務管理規定(建設部第50號令):從事房地產中介業務,應當設立相應的房地產中介服務機構。
設立房地產中介服務機構應具備下列條件:有自己的名稱、組織機構;有固定的服務場所;
有規定數量的財產和經費;從事房地產諮詢業務的,具有房地產及相關專業中等以上學歷、初級以上學歷、初級以上專業技術職稱人中須佔總人數的50%以上;從事房地產評估業務的,須有規定數量的房地產估價師;從事房地產經紀業務的,須有規定數量的房地產經紀的。
設立房地產中介服務機構的資金和人員條件,應地縣級以上房地產管理部門進行審查,經審查合格後,再行辦理工商登記。需要跨省、自治區、直轄市從事房地產估價業務的機構應報***建設行政主管部門審查。經審查合格後,再行辦理工商登記。
第十三條 設立房地產中介服務機構,應當向當地的工商行政管理部門申請設立登記。房地產中介服務機構在領取營業執照後的乙個月內,應當到登記機關所在地的縣級以上人民**房地產管理部門備案。
1、房產中介是為房產買賣雙方達成銷售和購買而建立的乙個平台機構,並有為買賣雙方保證安全交易的義務。房產中介的經濟收入主要是收取中介服務佣金。
2、房產中介的具體事務就是幫賣房人登記**資訊、宣釋出並且保證**真實有效;幫買房人尋找推薦合適、理想**,並帶領買房人實地看房,加以引導,促使成交;房產中介的經濟收入主要是收取中介服務佣金,市場慣例中介服務佣金為2.7~3%。(部分城市為只收買家2.
5%-3%,但也有例外,如北京的部分房產中介對房東和業主雙收佣金等。)
3、主要業務流程為:房客源開發、房客源登記,資訊回訪反饋,帶看**、三方談判、簽約、過戶貸款、物業交割等等。
4、中國古代和近代市場中為房地產買賣或租賃雙方介紹交易﹑評定房地產商品質量﹑**的居間行商稱之為宅行。宅行是中國房地產中介機構的前身,現稱房地產中介。
9樓:匿名使用者
開房產中介比較複雜,必須首先在有。工商部門發的照,然後在當地的房管部門註冊備案,然後有流動資金在100萬元以上。
10樓:線琨鄭向薇
根據我們的經驗整個註冊流程您需準備以下幾個方面的事宜:
1.使用附件傳送、快遞或其他方式提供您和投資人的身份證影印件,說明公司註冊資金的額度及全體投資人的投資額度,準備好至少5個公司預先名稱;
2.您需選擇就近銀行進行注資手續;
3.您需攜帶身份證前往工商所簽字驗證;
4.所有***理完畢後您需選擇就近銀行辦理基本賬戶和納稅賬戶;
5.其他所有手續由相關部門完成。
註冊流程依次為:
查名(確定公司名字)→驗資(完成公司註冊資金驗資手續)→簽字(客戶前往工商所核實簽字)→申請營業執照→申請組織機構**證→申請稅務登記證→辦理基本帳戶和納稅賬戶→辦理稅種登記→辦理稅種核定→辦理印花稅業務→辦理納稅人認定→辦理辦稅員認定→辦理發票認購手續。
具體流程解釋:
工商所流程:
一、查名(需1周時間)
所需資料由您提供:
1.全體投資人的身份證影印件(投資人是公司的需要營業執照影印件)
2.註冊資金的額度及全體投資人的投資額度
3.公司名稱(最好提供5個以上)、公司大概經營範圍。
查名資料備齊後由相關部門受理,查名所需手續由相關部門完成,查名通過後會預先通知您並核發查名核准單乙份、一套章(公司公章財務章法人章股東章)及銀行詢證函乙份。
二、驗資(即辦即完)
您憑核發的查名核准單、銀行詢證函、一套章去您就近銀行辦理註冊資金進賬手續,辦理完後從銀行領取投資人繳款單和對賬單,銀行詢證函則由銀行直接快遞會計事務所,隨後由會計事務所辦理驗資報告。
驗資通過後核發驗資報告2份。
驗資必須由您本人完成,委託其他機構辦理將會承擔相關責任,具體參見新公司法第十二章法律責任。
三、簽字(即辦即完)
您帶好身份證前往工商所進行簽字,工商所核實後通過。
簽字需要本人到場,經工商所人員確認為本人無誤後簽字生效,簽字通過後即可以開始辦理營業執照。
四、辦理營業執照(需2周時間)
所需材料僅供您參考,所有資料由相關部門提供:
1.公司董事長或執行董事簽署的《公司設立登記申請書》
;2.公司申請登記的委託書
;3.股東會決議
;4.董事會決議
;5.監事會決議
;6.章程
;7.股東或者發起人的法人資格證明或自然人身份證明
;8.董事、監事、經理、董事長或者董事的任職證明
;9.董事、監事、經理的身份證影印件
;10.驗資報告
;11.住所使用證明(租房協議、產權證);
12.公司的經營範圍中,屬於法律法規規定必須報經審批的專案,需提交部門的批准檔案。
資料齊全後所有手續由相關部門完成,報工商局審批後核發營業執照正副本和電子營業執照,隨後工商所流程完畢。
以下為質監局流程
辦理組織機構**證(需1周時間)
本步驟手續和所需資料由相關部門提供並完成,前往質監局辦理組織機構**證,核發**證正副本和**卡後質監局流程結束
以下為稅務局流程:
辦理稅務登記證(需2周時間)
一、提供資料:所需資料僅供您參考,所有資料由相關部門提供。
1.《企業法人營業執照》原件、影印件各乙份
;2.《組織機構統一**證》原件、影印件各乙份
;3.《驗資報告》原件、影印件各乙份
;4.企業章程或協議書或可行性研究報告或合同書原件、影印件各乙份;
5.法定代表人、財務負責人和辦稅人員的《居民身份證》原件、影印件各乙份;
6.經營地的房產權或使用權或租賃證明(加貼印花稅)原件、影印件各乙份。
二、填寫**報送市局:所需步驟僅供您參考,所有手續相關部門操作。
填妥稅務登記表及其他附表,呈稅務所所長簽字通過後連同所需材料報送市稅務局(均由相關部門辦理),核審並審批後列印稅務登記證並領取稅務登記證,至此稅務局流程結束。
至此所有***理結束,您交納辦理費用後領取所有相關證件,然後前往您就近銀行辦理基本帳戶和納稅賬戶(相關部門提供辦理此業務的詳細資料和步驟)
後續手續流程:(後續流程共6項,均在稅務所完成,所有手續所需材料由相關部門提供和完成)
1.辦理稅種登記:按您公司的情況,確定公司的性質(**型稅率4%、生產型6%、服務型5%等),提供相關材料填妥相關**後呈稅務專員;
2.辦理所得稅核定:通常所得稅為核定徵收方式,提供相關資料後填妥相關**後呈稅務專員;
3.辦理印花稅業務:按您公司的規模,提供相關資料後填妥**購買相關印花**;
4.辦理納稅人認定:按您公司的註冊情況,提供相關資料後填妥**後呈稅務專員;
5.辦理辦稅員認定:提供相關資料後填妥**後呈稅務專員,為您的公司人員辦理辦稅員證件;
6.辦理發票認購手續:根據您公司所需的發票種類,提供相關資料後填妥**後呈稅務專員申請發票。
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