1樓：手機使用者
城市商業綜合體有四個方面的問題需要大家注意：
第一，城市商業綜合體其實並不是像某些人吹噓得那麼神秘，或者那麼高不可攀。實際上就是一頭大象:真正的商業綜合體是一種複合型的表現，原來所了解的複合型最受的原則就是豪布斯卡原則。
很多人片面的認為就是單純集中功能結合在一起。
城市商業綜合體是一種複合型地產，所遵循的原則就是豪布斯卡。包括傳統的商業、辦公、會展、停車還有其他相關的東西，一共有八大塊。每一塊都可以單純做乙個主力。
基礎結構一種形成就是1+2+n。n+n是兩種極端的配比方式。 這種細化出來大概有七種，比較明顯的業態組合形式，這是對城市商業綜合體的總體認識。
第二，城市商業綜合體的開發模式，單純以商業為主，佔整個建築綜合體開發面積大約45-65%的比例。創業比例佔3-5%的比例；真正以休閒和娛樂為主的城市綜合體目前正在發展，比例大概佔到30%左右，從開發商的實踐當中看出來的。這四種開發模式當中，開發商的傾向性是非常明顯的。
第三，城市商業綜合體，牽涉到幾個關鍵性的問題。大的問題有12個。首先城市商業綜合體有幾種說法，有叫建築綜合體，有叫商業綜合體，城市綜合體。
第三個問題又派生出幾個小問題。首先就是城市商業綜合體的整體定位問題，城市商業綜合體的整體定位，泛泛地說，根據城市的區位關聯也很大。有人說在繁華的鬧市區，那個地方才能做城市商業綜合體，這裡面有七個點。
第乙個就是城市商業綜合體主要是出現在交通樞紐，第二個就是在城市的cbd，第三個就是在開發區或者新的城市的中心。
第四個就是在商業街區、商業集群的地方，第五個就是大型的新型交通設施聚集的地方。還有乙個就是休閒設施和會展設施。大型的商業集會設施。
最後乙個就是旅遊風景區，這是隨著一般的旅遊綜合體的出現。在海南三亞也專門開了會，把旅遊作為獨立的來研究。第二個是規模的問題。
是商圈決定地產的規模。實際上城市綜合體的規模，目前有兩種方向，一種方向就是做城市商業綜合體，什麼都要具備，並且要配套。最大的根本點就是輻射的範圍有明顯的關係。
一般1000萬人口的城市裡面，建築綜合體的數量在五到10個之間，如果再600萬-1000萬就減半。第三個涉及到業態融合問題。
商業綜合體建築工程最容易出現哪些較大的問題
2樓：
對轉換式大樑的施工及大空間變為小空間的轉換
城市商業綜合體交通組織有哪些規定
城市商業綜合體的功能及其區位特點，確定了其具有如下基本交通特徵 城市商業綜合體作為區域中經濟管理 控制和金融運作等中樞性職能，建築密度大 土地利用強度高，以及高層化的集聚形態，導致交通規劃成為城市商業綜合體規劃建構的核心問題之一。城市商業綜合體的功能運作使其交通出行在時間上分布不均衡，商務等就業崗位...
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商業綜合體有大信新都匯和利和廣場，裡面符合你的所有要求，大信比較多層次消費些，利和比較中高檔些。假日廣場沒有電影院，可是其他都有，消費層次也是多樣性的，挺有特色的。還有開發區的太陽城，不過人氣略顯不足。中山市區看電影可以選擇 1.今逸電影院，大信新都匯，2.文化中山影城，二樓 可以選擇星期二，有半價...
聽說醫學城那邊開始要修商業綜合體，叫啥名字
叫置信 逸都城，早就已經圍起來了，就在置信學府杏林旁邊點點。置信 逸都城！一站式健康主題商業中心，小夥伴們可以了解一下！vr在遊戲 商業 醫學中的運用前景和優勢是什麼?虛擬現bai實技術是一種可 du以建立和體驗虛擬世zhi界的計算機 系統，它利dao用計算機版生成一種模擬環境，是一種多源 權資訊融...