規劃條件怎麼控制地下空間開發利用

2021-03-04 06:17:42 字數 5231 閱讀 1671

1樓:匿名使用者

樓主你的問題好複雜設計和施工不是同乙個工作;城市地下空間開發與利用好像這是當地規劃部門做的事情首選規劃部門吧設計和施工,看個人興趣。目前整體設計要強點、光鮮點。

如何理解開發利用地下空間是城市發展需求

2樓:匿名使用者

1、加強城市地下空間開發利用的統一規劃與管理。要結合我市實際,不斷開拓城市空間發展的新思路,認識到城市地下空間是一種極其寶貴的資源,不可再生。特別是面臨開發地下空間新時期的到來,更加需要制定乙個地下開發建設總體規劃作為建設和管理的依據。

既要統一規劃整個城市地下空間的發展與建設,又要把各層地下空間和地下設施,如城市地鐵、地下輕軌、地下快速通道、地下特殊生命線、地下停車場等建設的平面布局與縱向布置進行統一規劃,綜合安排,並制定綜合控制性詳細規劃。

2、建立城市地下空間開發利用的管理體制和執行機制。地下空間開發利用涉及**眾多部門,其開發管理模式也日益複雜,需要**組織協調。應盡快成立以市**領導掛帥,各行政主管部門的主要領導參加的協調委員會,並有專門部門具體負責地下空間開發的建設和管理日常工作。

3、研究制定完善的法律體系和配套的政策體系。應該在現有土地制度和建設體制基礎上,積極地下空間開發利用政策研究與**。廣州市從去年開始,就組織市直有關部門進行地下空間資源開發利用的課題研究。

我們應該學習借鑑這些做法,通過課題研究,明確城市地下空間資源的權屬,對地下空間所有權、使用權和徵用、劃撥、分層開發作出相應的規定。對地下空間資源利用和保護提出具體要求,規定相關的法律責任等。要研究制定相關的財政政策、稅收政策,創造地下空間開發利用建設的優惠條件和優先條件。

研究制定多渠道融資的政策,形成明確的導向,如允許地鐵、地下街、大型地下綜合體的各種建設模式和融資的政策。研究制定有償使用政策,如用於商業用途的地下空間開發,可以設定合理的地下空間使用權出讓金,通過市場促進地下空間資源的合理配置和效益的發揮。研究制定規劃控制政策,如通過規劃條件的設定,解決相鄰地面地下工程的相互通道問題,配套的地下工程數量問題,優先發展的專案問題,用政策研究帶動地下空間資源的開發利用。

積極借鑑國內外地下空間資源開發利用的試點示範專案建設,為我市地下空間開發利用積累寶貴的經驗。

城市地下空間開發利用管理規定的內容資訊

3樓:勝勝5p欶

建設部決定對《城市地下空間開發利用管理規定》作如下修改:

一、將第四條修改為:「***建設行政主管部門負責全國城市地下空間的開發利用管理工作。   省、自治區人民**建設行政主管部門負責本行政區域內城市地下空間的開發利用管理工作。

  直轄市、市、縣人民**建設行政主管部門和城市規劃行政主管部門按照職責分工,負責本行政區域內城市地下空間的開發利用管理工作。」

二、將第五條第一款中的「城市地下空間發展規劃」修改為「城市地下空間開發利用規劃」;將第二款修改為「各級人民**在編制城市詳細規劃時,應當依據城市地下空間開發利用規劃對城市地下空間開發利用作出具體規定。」

三、將第六條修改為:「城市地下空間開發利用規劃的主要內容包括:地下空間現狀及發展**,地下空間開發戰略,開發層次、內容、期限,規模與布局,以及地下空間開發實施步驟等。」

四、將第八條修改為:「編制城市地下空間規劃必備的城市勘察、測量、水文、地質等資料應當符合國家有關規定。承擔編制任務的單位,應當符合國家規定的資質要求。」

五、將第九條修改為:「城市地下空間規劃作為城市規劃的組成部分,依據《城市規劃法》的規定進行審批和調整。」

六、將第十一條修改為:「附著地面建築進行地下工程建設,應隨地面建築一併向城市規劃行政主管部門申請辦理選址意見書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證。」

七、刪除第十二條第二款。

八、將第十七條修改為:「地下工程的設計檔案應當按照國家有關規定進行設計審查。」

九、刪除第二十二條中的「對一些特殊專用裝置、器材的定型、生產應報建設行政主管部門審批。」

十、將第二十三條修改為:「地下工程竣工後,建設單位應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收,經驗收合格的方可交付使用。   建設單位應當自竣工驗收合格之日起15日內,將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可檔案或者准許使用檔案報建設行政主管部門或者其他有關部門備案,並及時向建設行政主管部門或者其他有關部門移交建設專案檔案。

」   十

一、將第二十七條修改為:「建設單位或者使用單位應當建立健全地下工程的使用安全責任制度,採取可行的措施,防範發生火災、水災、**及危害人身健康的各種汙染。」   十

二、將第二十八條修改為:「建設單位或者使用單位在使用或者裝飾裝修中不得擅自改變地下工程的結構設計;需改變原結構設計的,應當由具備相應資質的設計單位設計,並按照規定重新辦理審批手續。」   十

三、將第三十一條修改為:「有下列行為之一的,縣級以上人民**建設行政主管部門根據有關法律、法規處罰:   (一)未領取建設工程施工許可證擅自開工,進行地下工程建設的;   (二)設計檔案未按照規定進行設計審查,擅自施工的;   (三)不按照工程設計圖紙進行施工的;   (四)在使用或者裝飾裝修中擅自改變地下工程結構設計的;   (五)地下工程的專用裝置、器材的定型、生產未執行國家統一標準的。

」   十

四、將第三十二條和第三十三條合併改為第三十二條。修改為:「在城市地下空間的開發利用管理工作中,建設行政主管部門和城市規劃行政主管部門的工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

」   十

五、將第三十四條改為第三十三條。修改為:「省、自治區人民**建設行政主管部門、直轄市人民**建設行政主管部門和城市規劃行政主管部門可根據本規定制定實施辦法。

」   此外,對部分條文的文字和條文的順序作相應的調整和修改。   本決定自釋出之日起施行。   《城市地下空間開發利用管理規定》根據本決定作相應修正,重新釋出。

  城市地下空間開發利用管理規定   (2023年10月27日建設部令第58號釋出,2023年11月20日根據《建設部關於修改《城市地下空間開發利用管理規定》的決定》修正)

目錄第一章 總則

第二章 城市地下空間的規劃

第三章 城市地下空間的工程建設

第四章 城市地下空間的工程管理

第五章 罰則

第六章 附則

城市地下空間開發利用專項規劃如何收費

4樓:匿名使用者

你的本科專業據我所知是地理資訊系統專業從03年地學院到信工學院以後,地學院開設的,但是只開了04級一屆,應該是類似於地理資訊系統的專業。考研的話選擇麵很廣,可以搞gis軟體開發、搞遙感,另外很多地質類專業的老師也都應該願意要的。遙感資訊處理與應用的就業一般吧,搞研究的比較多,實際用途不是很大。

城市地下空間開發與利用應該是建築工程類的,不過現在貌似沒有明確的學科劃分,我感覺就業可能會比較侷限,另外這種新興的學科不太明確的專業考公務員時可能會比較尷尬,你可以查查有沒有招類似專業的公務員

地下空間的特點是什麼?地下工程如何利用這些特點

5樓:北京厚德交通科技****

地下空間的環境特點

地下空間具有許多不同與地面環境的特點,城市地下空間的開發利用必須充分利用其有利的環境特點,最大限度地克服一些不利因素,因而地下工程的規劃與設計也就不同於地面建築的規劃與設計。

1. 高防護性

地下空間的高防護性,是指在一定的工程防護措施後,地下空間對各種現代**的襲擊,具有與所採取措施相應的防護能力,如對核**的光輻射,早起核輻射,空氣衝擊波,放射性汙染等主要效應,都能進行有效的保護。

在未來社會中,只要發生戰爭的根源沒有消除,利用地下空間的高防護性,進行城市防戰爭安宗海基礎設施建設的地下空間開發利用也必將延續。

地下空間不但對於戰爭具有較高的防護性,而且對於**和其他由於核**襲擊,**等其他原因引起的城市大火也具有較高的防護性。

2. 熱穩定性

由於人工空間與圍巖介質熱環境的相互作用,使得地下空間與大氣環境想隔離,受大氣環境的影響很小,表現出比較穩定的地下溫度場。良好的熱穩定性使地下空間表現出所謂的「冬暖夏涼」的熱環境特性。

城市中各種對熱環境的穩定性有較高的要求的設施,如糧庫,冷庫及其它各種儲庫,應充分利用地下空間良好的熱穩定性進行該類功能的地下空間開發利用。

3. 易封閉性

由於地下空間為岩土介質所包圍,所以地下空間相對來說,比較容易封閉,對於良好的岩石圍巖介質,只要加以適當的開發可直接用於儲存各類物質甚至是液體物質。對土層介質加以改造與加固,也可用於各類物質的儲存,如對天然氣形成的圍巖介質空間進行必要的技術處理,則可形成具有良好封閉性的人工空間。

城市中各類對內部環境要求不高的能源儲存設施,尤其液體能源儲存設施,可利用地下空間的易封閉性,進行開發,並且各種易燃液體能源的地下儲存,也可利用城市防災能力的提高。

4. 內部環境易控性

由於地下空間與外部環境處於相對隔絕狀態,其內部環境安全由人工所控制,如熱環境,光環境,聲環境,空氣清潔度等,這些環境因素手外部干擾小,故此內部環境較易控制並且容易達到所要求的標準。

對於城市中各類對內部環境有較高要求的設施,如各種電視,電影的演播,錄音室,醫院的手術室,無菌室以及高科技企業中的無汙染廠房等,利用地下空間內部環境易控性,將其建於地下更為經濟合理。

5. 低能耗性

地下空間提供了乙個長期穩定的熱儲存器或熱吸收放系統,與圍巖介質的相互作用,使得圍巖介質成為熱負荷或冷負荷的主要承擔者。具有明顯的低能耗特點。

城市控制性詳細規劃的規定性指標有哪些

6樓:g買了否冷

城市控制性詳細規劃的規定性指標一般為以下各項:用地性質;建築密度(建築基底總面積/地塊面積);建築控制高度;容積率(建築總面積/地塊面積);綠地率(綠地總面積/地塊面積);交通出入口方位;、停車泊位及其他需要配置的公共設施。

城市控制性詳細規劃的規定性指標以城市總體規劃或分割槽規劃為依據,確定建設地區的土地使用性質和使用強度的控制指標、道路和工程管線控制性位置以及空間環境控制的規劃要求。

而且根據城市規劃的深化和管理的需要,一般應當編制控制性詳細規劃,以控制建設用地性質、使用強度和空間環境,作為城市規劃管理的依據,並指導修建性詳細規劃的編制。

擴充套件資料

城市控制性詳細規劃指標的內容原則

1、合理的功能空間布局:規劃區是中心鎮區,既是新型城鎮化土地儲備空間,也是區域綜合核心空間,用地布局應當考慮功能之間的相互聯絡、區域交通和鎮區交通的有關影響,盡可能滿足各項主導功能的空間和區位需求。

2、集約高效的土地利用:規劃對非建設用地進行整合,對鎮區居民進行集中統一安置,確保土地的集約利用。

3、環境宜人的居住環境:規劃區作為中心鎮區,首先應該提供親切宜人的公共開放空間;同時,也是區域居住發展的主要地區,應當提供完善的服務設施,營造舒適便利的居住生活環境。

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