高鐵站對周邊房價有沒有帶動作用,新建高鐵站對乙個城市的房價有哪些影響?

2021-03-04 06:03:33 字數 1794 閱讀 7608

1樓:可樂超人

高鐵站的建立,一般是在郊區或者非城區。

有些在縣市的高鐵站對當地也沒有什麼,不過像北上廣深這樣的大城市,因本城市內房屋剛需較少或者房價過貴,就會往外溢位,也因此導致了環京縣市的房價炒高,再加上交通便利,就比如說高鐵站,那麼對當地房價肯定是有所促進。

新建高鐵站對乙個城市的房價有哪些影響?

2樓:孟祥遠百家號

先來說說房價**的邏輯。

第一波**:版塊或專案本身或周邊有了新的利好政策規劃,房價**。

第二波**:版塊或專案本週或周邊的利好開始動工了,房價**。

第三波**: 版塊或專案本身或周邊的利好兌現了,房價**。

不管是什麼利好,都是符合上面的萬能定律的,也包括新建高鐵站及高鐵線路的規劃。下面我來具體分析一下,新建高鐵站對城市及城市房價的影響。

第一,修建高鐵站,意味著交通更加便利了,和周邊的城市交流更多了,特別是一二線熱點城市周邊的三四線城市,很有可能因為乙個高鐵,使得大面積收穫熱點城市的紅利輻射、對城市發展很重要。部分城市在高鐵站建成後,因為和一二線城市通過高鐵可以很快直達,房價蹭蹭**。

第二,修建高鐵站,城市與外界溝通更便利。高鐵規劃一定程度上加快了城市化程序及城市化建設,勢必帶動產業結構改變、經濟發展、房地產發展。寧淮高鐵力保2023年前全線動工:

一旦開通,南京、淮安兩地間可實現1小時甚至不到1小時的直線到達。北上聯合徐州都市圈,對蘇北地區發展也是至關重要。

建設高鐵對城市的房價有影響麼

3樓:落梅驛蘇大

建設高鐵,高鐵附近的房價會大幅度提公升。

由於城市人口基數、市場成熟度、行業競爭等諸多因素的差異,城市之間的房價差價一定會持續存在,窪地也將持續存在。但隨著高鐵的發展,聯通城市數量和車次的持續增加,人口流動更為方便快捷,處於高鐵線上的一些三四線小城市會更多地承接周邊房價高漲、人口溢位帶來的紅利,一如今年的嘉興,再如高鐵規劃利好中的南通,在似遠還近的距離裡,讓「房價窪地」成為更多支付力外溢的高氧舒適區。

乙個城市高鐵站附近的房價為什麼高

4樓:匿名使用者

你說的這個並不是都這樣,就拿現在比較成熟的省會城市濟南

來說,濟南西站附近的六盤,比濟南站站附近的樓盤便宜不少,為什麼因為濟南西站太偏了,畢竟市區裡面什麼都很成熟了,不過你說的高鐵站的房價高,僅限於一下依靠一線城市的一些縣城,比如環北京的廊坊。固安、涿州、三河,環上海的嘉善等等,其他的一些高鐵站估計房價帶動效益都不是很大。

高鐵開通後,房價會漲嗎

5樓:將心系列

高鐵開通後,房價一般會漲!因為高鐵開通,預示交通更加便利,特別是一二線城市嫌房價太貴,或一時買不起房子的人們,目光自然就會盯在周邊小城市的房子上面。不僅如此,由於高鐵開通,則會是整個城市的經濟被拉動,經濟向好,房價自然走上。

其實高鐵開通,房價最有漲幅可能的是高鐵站附近,因為雖然高鐵站選址大多距離老城區或主城區較遠,但由於高鐵的開通,高鐵站附近立馬就會變成新的城區。

不懂高鐵開通對房價到底有多大影響

6樓:快車拍牌

交通方便 房價會漲 如高鐵 地鐵 短駁車 普通公交 共享單車等。

重要設施全面 房價會漲 如名校 名醫院 景點 大型超市 大型菜市場等。

所以總結 高鐵開通 房價必然會漲,漲多少這個要看地區本身價值。比如說地區本身很適合旅遊,那麼高鐵開通 旅遊就旺盛。旅館住不下就要住民居,旅遊的人要吃要穿要看病,自然整體物價都會**,不止是房價。

佛山有高鐵站嗎,佛山有沒有高鐵,有幾個高鐵站,在哪

有,正在建設中,叫佛山西站。在南海獅山與羅村交會處,東鄰羅村大道 南抵桂丹路 西接工業大道 北靠興業路。佛山禪城沒有高鐵站 只有順德區有個順德站和容桂站,這都不叫高鐵,只能叫城際軌道,廣州南到珠海北的城際軌道 北滘站 順德站 容桂站。順德站位於碧桂路以東 龍洲路以南,橫跨大洲水道,是順德境內唯一跨水...

高鐵逝江有幾個站,浙江有幾個高鐵站?

浙江的高鐵車站多著了,滬昆高鐵,杭甬高鐵,沿海高鐵,金溫高鐵等線路都在浙江有不少車站。金溫高鐵全線設9個車站,分別是東孝站 金華南站 武義北站 永康南站 縉雲西站 麗水站 禎埠站 青田站 溫州南站。滬昆高鐵浙江段車站有。嘉善南站。嘉興南站。桐鄉站海寧西站。餘杭站杭州東站。杭州南站。諸暨站義烏站金華站...

廣州高鐵南站有幾層,廣州有幾個高鐵站呢分別是

我去做過車的,就兩層。一層買票了以後 然後向西走進站口然後做電梯上二樓整個就是候車室 再就沒有了 廣州有幾個高鐵站呢分別是 只有一個高鐵站,這個南站。位置在廣州番禺區。廣州南站 guangzhounan railway station 位於中國廣東省廣州市番禺區,為特等站,隸屬於中國鐵路廣州局集團 ...