買房送學位是什麼意思

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在樓盤宣傳廣告中，經常能看到樓盤與名校簽約或合作，購買該樓盤的業主子女將來即可享受到簽約學校的入學資格。對於一部分購房者來說，給孩子乙個好的教育環境，讓孩子提前起步，這已經成為選房的重要標準。開發商牢牢把握住購房者的心理需求，與教育機構結合，採取買房贈學位的方式吸引購房者的關注。

但在「買房送學位」的背後，購房者要承受「學位指標未必能夠兌現」的風險。因此，在購買「送學位」的房子時，一定要多留幾個心眼。

誤區一：學位房學區房傻傻分不清楚

很多購房者認為學位房就是學區房，兩者傻傻分不清楚。其實不然，雖然只相差乙個字，但差別卻很大。學區房是指房產在學校的輻射範圍內，根據就近入學的原則，可以就近免費入讀。

學區房中的學位，由**在每學年根據片區入學生源情況而劃分出來，有些房可能上一年有學位，但在下一年則會因為**的規劃而失去學位，每年的政策和劃分都會有相應的變化。學位房則是，只要購房者購買了這個房子，就一定會有學位，大多是開放商引進學校的樓盤，才能保證學位。

在明白了學位房和學區房的差別後，購房者就要認真留意開發商所宣傳的，到底是學位房還是學區房，以防被忽悠上當。

誤區二：買房就送學位

對於開發商「買房就送學位」的承諾，購房者也需要留個心眼，要摸清目標學校對學位的具體規定，各個學校細則可能大不相同。比如有的學校學位實行排名制，有的則優先入戶時間，所以對於目標學校對學位規定的具體要求，必須事先了解清楚。

在確定了學位規定的具體細則後，如果購買的是二手房，還要查明所購買房子的學位是否已經被佔用。如果被佔用，那麼即使你購得了房子，卻依然不能得到該學校的學位，因此，家長們在購買學位房時，一定要查清楚該房子的學位使用情況，和原戶主是否已經將戶口遷出等問題。

誤區三：學位的使用沒有年限

很多購房者在成功得到學位後就認為一勞永逸，學位可以隨時使用，殊不知部分學位的使用是有年限限制的。如果事先沒有了解清楚，就有可能發生等業主子女長大，要入學的時候，學位的使用期限已經過期的情況，這樣就得不償失了。

總而言之，不管是購房還是孩子的教育，都是家庭的大事，購房者在購買學位房時一定要多加留心，多向當地教育部門和學校打探相關情況，獲得準確資訊，不能只聽信開發商的承諾，陷入認知誤區，從而耽誤子女的上學。