1樓:匿名使用者
大門口裝修不能有假山,開門見山乃是風水的一大不吉。《愚公移山》中的愚公為什麼要艱苦地發動子子孫孫進行移山?就是因為家門口有山,擋住了大門,而大門在家居風水中,形似一戶人家呼吸吐納的氣口,門口有山,使呼吸吐納不便,同時也使居家的交通淤堵不暢。
所以愚公決定哪怕歷盡千辛萬苦也要把家門口的兩座大山挪開。大門口用假山裝飾和愚公家的風水犯了相同的毛病。另外假山的缺陷就是沒有綠意和生機,光禿禿的,沒有宣發之氣,反而有破敗不堪的感覺。
最簡單室內裝修合同?
2樓:維意定製
裝修的流程以及很多細節大家都清楚了,但你知道裝修簽合同,要避開哪些陷阱嗎?↓↓↓
1、先問清品牌,如果不寫明品牌和規格的**,後期容易亂加錢。
「水管是偉星還是皮爾薩?網線是五類還是六類?板材是木工板還是實木板?」
2、求完整**,合同中應加上,增項最終金額不能超預算總金額的5%!
「你這合同**不完整,怎麼沒增項款說明!」
3、有策略地砍價,有些非標專案裝修公司故意不報,比如踢腳線、門洞修直!這都要砍價。例如:「貼瓷磚50一平,不貴,後期補馬賽克多少錢?」
但有些技術含量高的別隨便砍,避免派來的工人技術水平太次。例如水電、瓷磚、漆工。
4、最後一條,尾款得約定到10%到15%。
接下來,阿爽送給大家乙份**清單,你也在心裡打個底兒~
1、拆除工程:砸牆:30元/㎡,水泥預製空心牆板牆:45元/㎡,磚牆:80元/㎡,垃圾清運,200元/㎡(不包含外運)
2、水電工程:
水路改造:明管(包工包料)45元/延公尺、暗管(包工包料)55元/延公尺;
電路改造:明線(包工包料)25元/延公尺、暗線(包工包料)35元/延公尺;
3、瓦泥工程:
防水:防水(清工)30元/㎡, 防水(包工包料):55元/㎡
鋪磚:地磚牆磚(清工)30元/㎡,踢腳:12元/延公尺(清工輔料)
地面找平:地面找平24元/㎡,石膏找平15元/㎡
4、土木工程 做隔斷
輕鋼龍骨石膏板隔斷:90元/㎡,輕體磚隔斷:120元/㎡
吊頂板塊(包工包料價):
石膏板平面頂:90元/㎡,石膏板造型頂:130元/㎡
石膏板線形吊頂:80元/延公尺,鋁扣板吊頂:110元/㎡
鋁扣板吊台階:80元/延公尺,塑鋼板吊頂:80元/㎡
5、油漆工程:牆面刷漆(包工包料)
美時麗:20元/㎡,多樂士(2代)五合-:26元/㎡
多樂士金裝全效:28元/㎡,多樂士皓朗全效:33元/㎡
牆面貼布:8元/㎡
6、其他專案
燈具安裝:200元/戶,此項為人工費
潔具五金安裝:200元/戶
純清工:16元/m,石膏線(包工包料):15元/延公尺,包立管(包工包料):110元/公尺
牆面基層處理:美巢易呱平ygp800膩子22元/㎡
做保溫牆水泥板、內嵌聚苯板或岩棉:120元/㎡
注*:清工單指施工,不包括材料費,以上**僅是參考價,具體以當地實際**為準。
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3樓:sch啦啦
室內裝修合同
發包方(簡稱甲方):_________________________
承包方(簡稱乙方):_________________________
甲乙雙方經友好協商,甲方決定委託乙方進行住房裝修,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協議,共同遵守。
一、工程概況
1、裝飾施工地點:_______________________
2、住房結構:_____房_____廳,施工面積_____平方公尺。
3、裝飾施工內容:詳見附件一《裝飾施工內容表》。
4、承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。
5、工期: 自________年________月________日開工,至________年________月________日竣工,________工期________天。
二、工程價款及結算的約定
1、工程總價款:¥_________元,大寫(人民幣):________________。
2、工程款付款方式按下列方式支付:
(1)第一次,對預算設計認可簽訂合同之日。支付______元訂金,第二次付款時扣除;
(2)第二次,合同簽定後開工前支付工程總造價50%合計______元;
(3)第三次,施工過程中,工期進度過半,支付工程總造價40%合計______元;
(4)第四次,竣工驗收當天,支付尾款合計______元,
三、關於材料**的約定
1、甲方提供的材料:詳見合同裝修工程**單。本工程甲方負責採購**的材料、裝置,應為符合設計要求的合格產品,並應按時**到
現場,乙方應辦理驗收手續。如甲方**的材料、裝置發生質量問題或規格差異,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲
方承擔。甲方**的材料抵現場後,經乙方驗收,由乙方負責保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,費率由雙方約定,由於保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
2、乙方對甲方採購的裝飾材料、裝置,均應用於本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。
3、乙方**的材料、裝置,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、裝置係為偽劣商品,應按材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。
四、關於工程質量及驗收的約定
1、本工程執行dbj08 – 62 – 97《住宅建築裝飾工程技術規程》、db31/t30 –1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由________方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量,其返工費由甲方承擔,工期順延。由於乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
4、在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程專案時須提前與乙方聯絡,雙方同意後,方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。
5、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,甲方不能按預約規定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認。事後,若甲方要求複驗,乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格,其複驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。
6、工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。
五、有關安全生產和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應
採取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生,屬甲方責任,甲方負責和賠償;屬於乙方責任的,乙方負責修復和賠償。
六、其它事項
1、甲方應在開工前,向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙,並向乙方進行現場交底。並向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,並說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關係等的協調工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工,保質保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准,不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用裝置管線。
七、違約責任
1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工一天,甲方付乙方______元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,支付_____元違約金。
2、由於乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執行發生爭議,應通過友好協商解決,如協商無效的,可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除
合同經雙方簽字生效後,雙方必須嚴格遵守。
十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執乙份,具有同等法律效力。
合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章):_________
乙方(簽章):_________
______年_____月_____日 ______年_____月_____日
裝修合同就是為了房屋裝修而依照《中華人民共和國合同法》及有關法律規定、簽訂的合同。
裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況,在雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜達成的協議。
制定注意事項
1 選擇正規的家裝公司,簽訂合同之前,業主應先審查裝飾公司的手續是否齊全。
2 參觀裝飾公司正在施工的裝修現場,檢查工地施工工藝以及工人的素質,還應該著重檢查施工工地的管理、衛生和防火情況。
3一般裝修公司會對減項有約定,即如果業主要求對合同約定的工程專案減項也需要支付該專案一定百分比的費用,這樣很多時候在裝修中如果業主修改裝修方案就會成為減項,而需要額外支付裝修公司費用,建議把此條款改為對裝修總款額的的約定,比如約定業主不能減項以使整個工程費用低於多少錢。
4對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖。預算**,客戶應該嚴格審定,如有可能找相關專家諮詢。如果委託裝飾公司選擇建材的話,裝飾公司一般會提供預選的材料樣品,客戶應該儲存以便日後檢查對照。
5在簽訂合同時,應詳細註明施工工期、幾次驗收程式(包括材料、隱蔽工程、區域性和整體驗收等)、詳細製作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等,同時還應約定好違約金的賠付比例。
開門見床好不好,這樣算開門見床嗎?這樣擺設風水有什麼問題
床的方位 臥室風水最重要的就是床的位置。床不能擺在窗戶下面,會有失去依靠的感覺。床尾不可正對臥室門。臥床應該有堅固的床頭板,而且要靠牆擺,使你的生命有穩固的靠山,不過牆的另一邊不可是浴室。沒有什麼好不好,只是看上去會顯得空間小。一般不是必要的話不那樣放 這樣算開門見床嗎?這樣擺設風水有什麼問題 順過...
一進家門看到假山盆景好不好,進門見假山盆景好不好
開門見山不好,涉及到觀賞石或假山盆景,最好放在沙發背後或兩邊,有靠山。進門見假山盆景好不好 開門見山不好,涉及到觀賞石或假山盆景,最好放在沙發背後或兩邊,有靠山。家裡放假山盆景風水上有什麼講究 一 這個是首要的,你要知道自己是否適合假山盆景的風水布局,如果你不適合 這建議你可以到無相銅爐官網一對一定...
開門見魚缸好嗎,大家覺得進門見魚缸好不好
放乙個魚缸是很好的事情,我曾看到的風水學上說,在家裡放魚缸養魚本身就是一件聚財的好事,開門正對客廳有漏財的忌諱,所以放魚缸的做法是很好的。這樣是極為不利財 的 是別人告訴你的還是你自己放啊?這樣正好相反,這樣是漏財,魚缸不能對著任何門口的,這是最重要的,而且魚缸底下要放7枚老銅錢 大家覺得進門見魚缸...