1樓：百度使用者
香港投資者入境計畫專案要求申請人在規定的時間內投資不少於650萬港元，可以用於房產，事實上是國內人士選擇的主要方式。而新加坡投資移民則有四種投資方式可供選擇，其中有一種就是，在新加坡投資200萬新幣，其中100萬新幣購買**規定的**，100萬新幣可購買自用房產。還有一種國內人士比較歡迎的是投資人在新加坡投資150萬新幣(約750萬元人民幣)，用於購買**規定的**，保有5年。
不過，對於投資房產的人士而言，馬來西亞的地產專案還是具有很大吸引力的。吸引國內人士投資馬來西亞的原因可能有這麼幾點，首先是申請資金和週期較短，然後是在距離上飛行時間不長，對於許多企業家人士來說相當於在國外買一棟別墅當作度假之用。相對於新加坡的房價而言，馬來西亞首都吉隆坡的房地產**與國內一線城市相比還便宜，乙個最好地段70-80平公尺的度假式酒店公寓的**在200-300萬人民幣左右。
另外，無年齡限制，無英語要求等也是馬拉西亞吸引中國人的主要因素。
為何選擇去馬來西亞投資房地產？
2樓：明良海外置業
隨著中國
開發商的不斷入駐，大馬也成為了全球投資的焦點。這些在中國知名的開發商會選擇大馬，當然是看中其房地產投資方面的潛力。
不僅投資收益率極度誘人，大馬的房價也在一路走高。資料顯示，大馬房價從2023年起基本上每年以至少8%的增幅遞增。
投資潛能大，投資回酬高，房子自然賣得好。未來的十年裡，大馬的房地產還會持續走高，如果這個時候走在了時代的前端，自然就有可能成為**十年創造出來的「新產業大亨」。這也是投資者要去馬來西亞投資房產得原因之一。
為什麼那麼多投資者選擇投資馬來西亞房產
3樓：明良海外置業
馬來西亞房產市場，因其相關權利受到較完善的法律保護，經濟環境、政治環版境穩定、人文環境相權對優越，整個發展性已是國際化，整個馬來西亞有著長期投資價值，房產趨勢上公升，長期來看是個高回報低風險的投資。
1.馬來西亞與中國不同，馬來西亞的土地多數為永久產權，但是中國買下需要兩年才能開發，所以馬來西亞房產買下後可以無期限擱置，甚至可以傳給下一代才開始進行開發或轉賣。
2.馬來西亞沒有遺產稅，所以子孫後代可以永久保值和繼承。這個政策是非常有吸引力的。
馬來西亞作為政治穩定無自然災害的國家，投資的回報率非常高，大多數有錢人都會選擇投資此專案，目前中國越來越多投資馬來西亞房產。
為什麼越來越多的人熱衷投資馬來西亞房產
4樓：明良海外置業
馬來西亞正日益成為中國地產投資的重要市場。在馬來西亞房地產市場上，中國人不僅是投資方，也是購買方。
1.一方面，在亞洲眾多國家和地區中，對於一套位於主要城市中心120平方公尺的公寓來說，馬來西亞主要市中心房價僅兩到三萬/平方公尺，租賃投資回報率達到4.57%，遠高於中國內地(2.
66%)、中國香港(2.82%)和新加坡(2.93%)。
租賃房產回報率高，買房投資的人收益回報也就越高。這正是投資人瞄準馬來西亞房地產開始資產配置的原因之一。
2.與國內50年或70年的產權相比，馬來西亞房產大多為永久產權，僅少數為99年產權。業主擁有該土地的永久使用權，房屋價值會由於土地的增值而增值。
因此，永久產權不存在到期續費的問題，估值會更有優勢。如有疑問可向我詳細諮詢，謝謝。
5樓：匿名使用者
只想說，目前馬來西亞房產，很冷清。
為什麼越來越多人投資馬來西亞房產？
6樓：瑞投諮網
據**，2023年馬抄
來西亞將成為高收入國家。
除了高收入以外，馬來西亞的公立和私立教育資源也豐富，並且學歷與西方國家接軌，大專以上學歷的學生可以「2+1」的方式轉移到歐美國家就讀並畢業，這條路徑很適合剛剛達到中產又想讓孩子拿到西方教育文憑的家庭。
目前中國在馬來西亞留學生接近1萬人，如果您考慮海外置業的目的是為了孩子教育，又擔心他在歐美文化圈中融入度低，那麼馬來西亞確實值得考慮。
在對外開放方面，馬來西亞**歡迎和鼓勵外國投資者對其製造業和服務業進行投資，由於其投資法律體系完備、與國際接軌、臨近馬六甲海峽、經濟基礎穩固、原材料資源豐富、增長前景好、人力資源素質高，因此對外資具有較大的吸引力。
在馬來西亞的民族結構中，華人佔21%，是第二大民族，馬來西亞的華人基本上都能使用普通話或粵語交談。兩國的經濟往來也很密切，中國是馬來西亞的第一大進口國和第二大出口國，雙邊**額佔馬來西亞外貿總額的四分之一。
目前馬來西亞房價世界排名99位，投資收益排第6位。資料顯示，2023年-2023年，馬來西亞房價**約127%，平均增長8.4%，其中吉隆坡**172%，平均增長11.4%。
為什麼那麼多外國人喜歡投資馬來西亞房產
7樓：
清邁作為乙個宜居城市，溫和適宜的氣候、低廉的生活成本、國際化程度高等原因吸引大批的外國人士到清邁定居。大家選擇到清邁定居，免不了要面對購房置業的問題，那麼，除了較好的生活環境外，人們在清邁購房還有什麼優勢呢？
1泰國房產具有永久產權
相比於在國內購房只有70年產權，在泰國卻能擁有永久的產權，這對中國人來說，無疑具有極大的吸引力。雖然外國人士不能在泰國直接購買土地，但是可以合法持有永久產權的公寓，而且和泰國人擁有同樣的權益，可以自由賣出、轉讓、遺傳等等。
2清邁房產**相比國內更實惠
相對於北上廣深動輒3、4萬元每平方公尺，二線城市也得1、2萬元每平方公尺的房價，清邁的公寓每平方1萬左右的**也就國內二三線城市的水平。但是，值得一提的是，清邁的房產都屬於精裝修，並且配備家具，幾乎可以達到」拎包入住」的條件。相對於國內的毛坯房，清邁的公寓大大減少了裝修的金錢和時間成本，適合外國投資者的需要。
而且，清邁的公寓都沒有公攤面積，都是按照實際使用面積計算，跟國內20--25%左右的公攤面積相比，可以說是相當實惠。
3泰國沒有房產稅，房產過戶及持有費用低
泰國沒有房產稅，所以在清邁購買房產，只需要在過戶的時候繳納過戶費、印花稅等稅費即可，總費用大概為房價的6%，而且這些費用一般都是買賣雙方各付一半。拿到房子後，不用交房產持有稅等其他稅費，只需要交每月固定的物業費即可，持有費用極低。
為什麼選擇馬來西亞投資房產?
8樓：明良海外置業
1貸款利
率bai
馬來西亞房產貸du款利率較低
zhi2住宅地契
馬來西亞的房dao產大多數為永久產權，回其他一小部分為99年產答權；
3租金回報
馬來西亞高達5%－7%的回報率顯得相當可觀。
4房屋面積
馬來西亞定義的房屋面積是套內面積。
5配套車位
在馬來西亞買房，很多開發商會免費贈送至少乙個停車位6貸款在馬來西亞，外國買家最高可獲得房產**80%的貸款；
7房屋型別
馬來西亞的房產均為精裝。
8二手房
馬來西亞的二手房市場較活躍，具有較高的投資價值。
9收益增幅
在馬來西亞買房子，除了自住，投資絕對是一大熱點，大馬房產的收益增幅可達8~15%左右，適合長期投資；
10投資型別
外國買家在大馬置業，可購買100萬馬幣以上的物業。
11購買數量在大馬，外籍置業者沒有限制購買住宅套數
馬來西亞投資有什麼優勢？
9樓：明良海外置業
1, 馬來西bai亞的貨幣叫做林吉特, 一馬幣du也就相當於zhi2.2元人民幣, 當地的交通比較dao的發達, 特別適專合那些需要便屬利交通的行業, 其香蕉, 錫跟椰子的出口歷年以來都穩居國際第一,棕櫚跟胡椒的產業也居於國際的首位。
2,近幾年馬來西亞針對於華人開設了形式多樣的優惠政策, 如果你作為中國人去投資的話, 會受到特別的優待,所以還是好好把握住這個機會吧。
3,如果你是學生,在馬來西亞留學畢業之後選擇留在當地發展的話, 那麼就是具有當地的學歷去經營企業了, 我推薦大家可以選擇旅遊業或者酒店管理行業, 因為馬來西亞風景優美, 能吸引全世界的玩家前來遊覽觀光,因此還是比較有前途的。
為什麼那麼多人去馬來西亞買房啊？
10樓：鑽誠投資擔保****
隨著「一帶一路」戰略的推進，近幾年，馬來西亞與中國的商務合作日趨緊密，其合作專案涵蓋旅遊、商業、科技、基建、教育、金融等多個領域。 馬來西亞的房產大都是永久產權，精裝修無公攤，而且有些還送車位，投資自住相當不錯。
為何選擇去馬來西亞投資房地產,為什麼很多人會在馬來西亞買房，那裡房產投資有前景嗎？
隨著中國 開發商的不斷入駐，大馬也成為了全球投資的焦點。這些在中國知名的開發商會選擇大馬，當然是看中其房地產投資方面的潛力。不僅投資收益率極度誘人，大馬的房價也在一路走高。資料顯示，大馬房價從2013年起基本上每年以至少8 的增幅遞增。投資潛能大，投資回酬高，房子自然賣得好。未來的十年裡，大馬的房地...
馬來西亞投資移民有什麼優勢，馬來西亞投資移民需要什麼手續？
投資移民馬來西亞的好處 01 無年齡限制 02 無英語要求 03 無需提供資產 證明 04 無居住要求 沒有移民監，可終身續簽05 可全年隨意居住在馬來西亞，不受限制06 申請成功率高 申請週期短 07 允許申請者攜帶配偶 父母 子女及保姆08 21歲以下子女可就讀當地學校 09 子女在當地學習滿2...
馬來西亞產權是永久嗎？馬來西亞房產到期還能住嗎？
馬來西亞的房子擁有權是永久的，而且在到期之後仍然可以居住，並且子孫後代都能夠居住這套房子。馬來西亞房產產權是永久產權，馬來西亞房子分為永久產權和99年，永久產權可以永久使用，永久產權可以永久使用，子孫後代以後都可以享受這個房子。是的，馬來西亞房產權是永久的，馬來亞房產到期可以繼續續租。馬來西亞房產產...