1樓：超越
一、是否為大產權房很容易判斷：
1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5，大產權房是可以支援銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂「小產權」是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉**或村**頒發，所以叫做「鄉產權」，又叫「小產權」。
三、鄉鎮**發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
五指山南湖岸邊五證齊全嗎
2樓：鑽誠投資擔保****
查詢copy五證是否齊全的具體
bai方法：
第一，我們可以在官網上du查詢。有些城市已zhi經開通了查詢了五證dao的**，購房者可以登入當地的**查詢開發商的五證。可以登入「xx市房地產交易中心」去檢視取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產專案。
第二，我們還可以去相關部門諮詢。如果開發企業預銷售商品房時不出示，購房者可以要求其出示，開發企業有明示義務，作為消費者有知情權，也可以向房地產管理部門查詢。
第三，我們可以去銀行詢問一下關於「五證」的問題。不明就裡的購房者有必要在掏錢之前向銀行諮詢一下。乙個專案從置地、審批到開工等一系列環節中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時候，對專案和開發商的審查還是比較嚴格的。
如果專案有問題，銀行這一關就過不去，所以奉勸廣大的購房者，如果實在是心裡沒底，就跑一趟銀行。
五指山南湖岸邊五證齊全嗎?
3樓：匿名使用者
1.購房時只需來看一下 《國有土地使用證
源》和《預售許可證》
這「兩證」就行了。
2.開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理消態出預售證收拿薯源錢的屬於非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的
3.你可以**諮詢當地房管局的工作人員，預售證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示手如，二是房管局有備案，他們會告訴你的
五指山祥龍湖五證全嗎
4樓：鑽誠投資擔保****
查詢五證是否齊全的具體方法：
第一，我們可以在官網上查詢。有些城市已經開通了查詢了五證的**，購房者可以登入當地的**查詢開發商的五證。可以登入「xx市房地產交易中心」去檢視取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產專案。
第二，我們還可以去相關部門諮詢。如果開發企業預銷售商品房時不出示，購房者可以要求其出示，開發企業有明示義務，作為消費者有知情權，也可以向房地產管理部門查詢。
第三，我們可以去銀行詢問一下關於「五證」的問題。不明就裡的購房者有必要在掏錢之前向銀行諮詢一下。乙個專案從置地、審批到開工等一系列環節中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時候，對專案和開發商的審查還是比較嚴格的。
如果專案有問題，銀行這一關就過不去，所以奉勸廣大的購房者，如果實在是心裡沒底，就跑一趟銀行。
五指山附近樓房最好2-3樓層有賣的嗎
5樓：匿名使用者
五指山瀾湖岸邊度假小區 ，4100平
山水綠世界，5080平
五指山水林溪，10500平
五指山翡翠明珠森林院落，6000平
聖煜頤山居，4300平
6樓：匿名使用者
一般認為，底樓和頂樓不能買你可以看到它從**，開發商的底樓和頂樓**比其他樓層便宜，為什麼啊，因為沒有人願意買的，為什麼沒有人願意買a而不是安全的，因為一樓沒有陽光。我母親單位的房屋是一樓，但很難和我們搶，結果我讓拉，結果證明上帝或者某種保護好這一年，一樓被淹，洪水。頂層是不是很好，雖然沒有一上來在噼里啪啦的步行，但洩漏並沒有在夏季絕緣，這是不好的。
理想的地板上，個人認為：
1，七，應選擇三四樓，考慮到老人。然而，我們也應該考慮房地產的地板的距離之前和之後，太安靜了，不到20公尺，照明不是很好，或者搞一些好的。
2，如果是乙個小高層不應太高，像在中間，或提高生存不方便，消防車樓梯不舒展。
請問我想從三亞坐大巴去五指山，坐大巴在**下車離瀾湖岸邊比較近一些？
7樓：匿名使用者
我本人現在就在五指山市，可能是我孤陋寡聞，目前我還不知道這個樓盤，不過聽這個樓盤的名字應該是在河岸邊吧，應該是市區以南部分開發的，其實五指山市區並不算大。如果你要從三亞到五指山，並且是第一次的話，建議你直接坐巴車到車站。市區以南聖河分割槽，分為河南、河北兩區，車站屬於河北區，你也可直接在燈光球場處下車，司機一般都會在兩個地點停車，一是燈光球場，二是車站。
8樓：小草
瀾湖岸邊 是三亞到五指山經過的站點 司機師傅大多知道瀾湖岸邊 瀾湖岸邊 就在路邊上能看到 不到兩分鐘就走到
9樓：匿名使用者
就到瀾湖岸邊下就可以
呼蘭區瀟湘明珠有賣二手樓房的嗎
10樓：a山巔之最
房子位於哈爾濱市呼蘭區瀟湘名苑校區房，72.55平公尺...
哪年的房子，樓層，建築，可以找國信評估公司。打114查**吧，我忘了。
哈爾濱市呼蘭區瀟湘名苑房價？
這個要看樓層的，好樓層要5000大多的
請問永州市冷水灘瀟湘明珠小區房子環境怎麼樣，適...
有點崽貴了，在冷水灘這個地方。。。最好還是在河東選，河西那邊實在是受不了。
瀟湘樓怎麼樣
伴牛臉是特色，一般的飯店普通吃飯可以！！？垃圾評語限制垃圾垃圾垃圾垃圾
瀟湘論壇畫意樓在首頁的**呀？
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永州房產資訊網二手房交易稅怎麼算
我在永州冷水灘區育才路瀟湘明珠11樓1房子，面積為143.9平公尺，2023年購買，2023年辦出房產證，現想賣掉，請問交易費用大概是多少？急
請問 瀟湘奧林匹克花園 的房子好不好？
剛需來說 瀟湘奧林匹克花園 還算不錯，首付只要1萬。均價也很低，位置雖然離主城區很遠，但是有公交車進出，而且麓谷那片是新興發展區，配套設施都很齊全。
湘東有**二手房賣
我們是株洲醴陵市西山辦事處河西村麻園組的村民，長期以來全組80多戶社員僅靠人均不到1分的土地，以種菜勉強維持生計。但自2023年7月醴陵市西山辦事處借由於建泉湖體育館需安置拆遷戶為由，在事先不徵求我們的意見、事中不遵循國家法律法規、事...
五指山附近樓房最好2-3樓層有賣的嗎
五指山瀾湖岸邊度假小區 ，4100平 山水綠世界，5080平 五指山水林溪，10500平 五指山翡翠明珠森林院落，6000平 聖煜頤山居，4300平
雁聲遠過瀟湘去,十二樓中月自明.是一種怎麼樣的意...
瑤瑟怨[溫庭筠]冰簟銀床夢不成，碧天如水夜雲輕。雁聲遠過瀟湘去，十二樓中月自明。[註釋]（1）瑤瑟：
鑲玉的華美的瑟。瑟：一種彈拔樂器，其聲悲怨。
（2）冰簟（dian墊）：形容竹蓆之涼。銀床：
精美華麗的床。夢不成：本來希望在夢中和丈夫相會...
11樓：幸福習文
去蕭湘明珠小區看看，好多賣房的，而且還能看見房屋格局
盆栽五指山怎麼不生根？五指山盆栽怎麼養
你好朋友，盆栽五指山不生根，應該是溫度低，放陽台上比較好，罩一下薄膜，溫度高一點，乙個月左右就可以生根成活。五指山盆栽怎麼養 不要澆水過多就行。山影拳形態似山非山，似石非石，而是一。種有生回命的 鬱鬱蔥蔥 伏層答起疊 終年翠綠的多肉植物，因外形崢嶸突兀，形似山巒，故名仙人山。山影拳因品種不同，其峰的...
文昌到五指山怎麼去，文昌到五指山駕車走哪條路好開
文昌汽車站只有早上有一班車是到五指山的你可以從文昌坐車到海口東站，海口到五指山的車多採納哦 付費內容限時免費檢視 回答提問 謝謝回答 首先親要知道 五指山市是海南省直轄縣級市，地處海南島中南部腹地，是海南島中部地區的中心城市和交通樞紐，也是海南省中部少數民族的聚居地。五指山是在海南省內的 下面給親 ...
鄭成功五指山的由來，海南五指山水滿鄉歷史文化
五指山有兩個傳說，且聽我依次道來。一 在我國海南省中部，有一座大山，叫五指山，海拔1867公尺。在塞外燕山深處河北省秦皇島市的青龍滿族自治縣西南，有一座和它同名的姊妹山，也叫五指山。五座山峰形似五指，高大嵯峨，屹立在群嶂之間，被稱為 塞外八景 之一 五指挺秀 關於五指山名字由來有乙個神話傳說。很早很...