1樓：xiaoyn1994丶風
一、注意相似性。一些開展休閒農莊的人發現他們生意並不是很好，對比一下才發現，一些服務專案、經營形式和別的農莊都很想死，沒有特色，沒有創新。
二、注意服務人員的素質。因為一些休閒農莊可能都是當地的農民開辦的，所以服務人員的素質還是比較低，缺乏經營管理方面的知識，滿足不了產業的發展需求。
三、注意行業規範。有的地方經營行為不規範，一些農莊在經濟利益的驅使下，忽視了農業本有的自然情懷和田園風光，逐步向商業化模式發展。娛樂專案中農味不足。
四、注意當地政策。許多地方**引導扶持政策體系不完整，使得當地的交通、環保、財政等方面比較落後。
五、注意環境衛生。隨著人們開辦休閒農莊的增多，人員的進出增多，汙水排放、垃圾處理等設施不夠先進，使得生態環境保護力不夠。前瞻產業研究院總結以上五點注意事項。
田園生態休閒度假村農莊規劃設計要注意哪些地方
2樓：藝高景觀
一、匯入多重理論原則
在當前的各農莊規劃中，農莊主往往或根據經驗融合自己對休閒農業的體會自行設計，或照搬照抄先進地區代表作，建築外觀雷同，內部布局失當，功能單一而接近，少有精品，造成旅遊者審美疲勞，回頭率低。為走出這一怪圈，在規劃中，亟待匯入以下理論：
(一)、植物群落學理論。
植被是休閒農業存在的條件。在休閒農莊內，植被往往擔負著生產、娛樂、觀賞、生態等諸多功能，因此，對植被分布、組成結構及演替理論應有相當了解，避免植被單
一、林相乏味。
(二)、景觀生態學理論。
利用斑塊與廊道的景觀結構和功能原理，對園區進行科學規劃與管理，廊道與內部交通結合，更好地發揮其生態功能和使用功能。乙個穩定的生態系統與物種的多樣性密切相關，而參與了人為活動的休閒農莊生態系統則往往比較脆弱。應用生物多樣性理論指導規劃有利於增強系統的穩定性。
(三)、生態演替理論。
休閒農莊區內的植被，應被視作一種永續利用的資源。因此，須利用頂級理論創造與當地氣候環境相適應的頂級植物群落。這一理論對休閒農莊的建設管理，有積極的指導作用。
(四)、環境規劃理論。
規劃人員須具備生態倫理觀和規劃知識。景觀規劃就是一種合理使用和管理土地的活動，能保證人、植物、動物、及其生存所依賴的資源都有適宜的生境或存在的位置，就是協調人的利用與自然存在的關係。
中國人是世界上最早懂得園林美的民族，也是最早開始用培植花草、栽種樹木的方式來為自己的居住環境增加美感、歡愉和舒適度的民族。
(五)、度假住房設施設計理論。
主要是度假飯店設計、活動、功能組合問題。休閒農莊住宿設施普遍設計不到位，消費者普遍反映入住經歷存在旺季**不足、設計不人性化、衛生狀況不如意、與城市酒店嚴重趨同等缺陷。原因有：
一則設計之初許多農莊主低估市場容量。正在擴建客房設施的農莊不在少數，多位近郊的農莊主提到「原本想著距離這麼近，開車個把小時就回城了，應該沒有多少人願意住到鄉下，可是現在住房實在太少了，看著生意上門都做不了」，可見一開始客房設計就沒有成為規劃重點。二則可能設計師缺少休閒農莊設計實踐經驗，缺乏基本的休閒體驗。
自己沒有到休閒農莊度假的豐富經歷，以星級酒店設計為出發點結合主觀臆想完成設計，談不上充分了解、順應、**休閒農業旅遊者的需求。三是施工質量的問題。一些農莊的經營者自身文化素養很高，也見多識廣，富於休閒農業消閒經驗，從景觀的創意、設計、布局、命名等都可看出其獨具匠心，可是呈現在眼前的景觀卻十分粗糙，造型失真，投入使用並不久的建築就到處漆皮翻起，介面翹起，一片陳舊破敗的景象。
這是施工方的問題。在鄉村的人情社會裡，工程往往由當地建築隊承包，而當地工程隊由於專業素養、施工經驗、見識等的天然欠缺，總與設計方的設想相去甚遠。
二、主題創新原則
休閒農莊的設計，首先要有富有特色的主題。以鮮明特色展現規劃區域風貌，使之與周邊旅遊風景資源有明顯異質性，利用原有的人文、自然資源創造獨特的景觀形象和遊賞魅力。主題是表達規劃設計中心思想的名片，主題的確定，要突出特色，營造具有吸引力的氛圍。
整個休閒農莊的規劃設計要時刻呼應主題，體現主題，突出特色農業文化內涵。
目前，國內休閒農業普遍尚未深入挖掘鄉村農業旅遊資源和民俗文化內涵，休閒活動主要停留在觀光、蔬果採摘、垂釣等專案上，以滿足遊客的物質需求為主，缺乏精神需求和氛圍。許多「農家樂」遊客大多數只進行棋牌、卡拉ok、聊天等，缺乏體驗、休閒專案，不能滿足多層次遊客尤其少年兒童的求知、求真、求趣的需要。反觀台灣休閒農業三十餘年的發展中湧現了大批主題鮮明、個性突出的休閒農莊，主題涉及新奇水果採摘、竹、香草、奶羊、奶牛、螃蟹收藏、昆蟲、鱷魚、茶葉、本草、鴕鳥等，創新不斷，遊客始終充滿新奇感，回客率和好評指數大幅增加。
三、鄉土文化展示原則
休閒農莊的開發，要注重當地農業文化和民俗文化內涵的挖掘，以文化來支撐旅遊脈絡。規劃中，文化內涵在農莊中的分量，與農莊所具有的吸引力是成正比的，休閒農莊的主題必須與地域文化密切相連。
台灣許多休閒農莊主有很強的傳承和展示鄉土文化的責任感和使命感，充分挖掘和整理鄉土文化，供養特殊技藝的傳人，邀請當地民間藝人參與表演，能做到將特定的鄉土文化或貫穿於整個莊園中，或在莊園中專門的區域中呈現，甚至有為此建立私人博物館、收藏館，免費向遊人開放，積極推介鄉土文化。受限於我省休閒農莊經營者素質、視野、入行動因等的限制，這一原則多未得到重視，一方面是文化內涵的普遍欠缺，另一方面大量寶貴的鄉土文化資源或被漠視，或被遺棄、破壞，著實令人痛心。
四、生態優先原則
目前的農村生態環境問題較為突出，鄉村景觀園林環境惡化現象日趨嚴重，許多近郊農莊也已不聞蛙鳴聲了。亟需採取措施加大建設力度，加強對基本農田的保護，改變現有不合理的耕作方式，發展生態農業，減少化肥和農藥的使用，並控制和防治農業環境汙染，保護農業生物多樣性，生產綠色食品。這樣才能保證休閒農莊的可持續發展。
一部分農莊經營者已在有機蔬菜、有機水果、放養家禽、不再以飼料飼養生豬和魚等方面作出有益嘗試，但受觀念、技術、資金限制，一些經營者從當地農戶中收購普通農林產品充作「有機食品」**售賣的短期行為屢見不鮮，引發市場質疑，而效仿歐、美、日、台灣地區等在農莊整體建築規劃設計中全程貫徹可持續發展理念並以之為賣點的少之又少。
3樓：湖南玉上唯美
應該注重的東西很多，首先要選對好的合作設計公司。
休閒旅遊度假村在國土方面有什麼政策
4樓：
旅遊度假村是bai屬於旅遊局管du理範圍。你需要到zhi
當地旅遊局去備案dao，那麼首先就需要做內旅遊度假容村的規劃，做規劃的目的是，可以劃分出度假村的具體面積及用途。這樣以後不會和周邊的居民及土地有糾紛，做好規劃評審通過後拿到當地旅遊局去備案，旅遊局同意了就可以建設了。
旅遊度假村專案策劃書
5樓：點指成銘
旅遊策劃都存在千篇一律的現象，大部分旅遊策劃缺乏獨特的創新性，要麼就是因循守舊，要麼就是所謂的偽原創，這樣的旅遊策劃怎麼會獲得旅遊消費者的青睞，這也是國內旅遊市場一直不溫不火的深刻原因。
旅遊作為新世紀的朝陽產業和第三產業發展的重要支柱，旅遊產業發展的制約直接影響了經濟的發展速度。
1、存在盲目性
旅遊策劃目標市場定位模糊，立足於該區域的基本狀況，對計畫目標群體做市場調研，運用細分戰略進行科學定位，並從中尋找專案開發的可行性，從而明確市場定位。
2、方向存在偏差
產品形象並沒有使旅遊消費者眼前為之一亮。不論在景觀設計方面還是營銷策略方面，都應該拒絕雷同，創意思維永遠要走在消費者的前面。
3、創新機制落後
旅遊策劃方面要求進行死板的規劃開發，盲目逐利的後果，策劃設計人員不敢大膽的嘗試與創新，旅遊策劃創新設計比較少，作品也很少能給旅遊消費者震撼。
旅遊度假村軟文營銷
休閒農莊設計的模式和思路是怎樣的？如何進行休閒農莊設計？
6樓：匿名使用者
休閒農莊設計的模式和思路是怎樣的？如何進行休閒農莊設計？北京綠維創景規劃設計院認為在休閒農莊設計中，需要特別注意的是休閒業態和創意元素的結合，前者能滿足都市人群的消費需求，而後者能帶給人們新奇的旅遊體驗。
休閒農莊設計的重點是業態設計，需要把握住區域內人群的消費特點和消費趨勢。
2023年底，受北京森禾源農業發展****的邀請，我們對朝陽區的1100畝土地進行了概念性的規劃及設計。這是乙個比較典型的休閒農莊專案。根據專案地位置，我們將消費群體定位為中高階。
這從本質上決定了，藍調莊園區別去其它的農業生態園和郊野觀光園，而是一種以身心的愉悅、放鬆、享受、高階消費為特徵的田園會所。故此，專案中的溫泉也朝著高階的方向發展，「私密園」溫泉，便採用獨立空間的設定，營造生態的環境，盡顯高階的華貴。
7樓：匿名使用者
我有一套自己剛寫的農莊設定模式，農莊每年舉行一次農場主才藝大比拼和**晚會，優勝者獲取精美獎品和優秀農場主榮譽稱號及證書。土地以每平方公尺出租讓城裡人租地種菜，可以成為農場主，可以改造出非常美麗的景色，四周種上竹子，蓋上毛草房，讓城裡人在農場泡茶，打牌，吃農家菜，我們這邊位於湖北老河口市，有一小島四周環水，屬於低窪潮濕地，下挖0.5公尺見地下水，整個島居住1600戶人家，面積約3萬畝，有一塊土地很適合弄個休閒度假村，離市區8公里，開車一般20分鐘可以上高速，要是有人願意投資或者合夥做，可以來看一下實地 農莊相繼可以推出野餐、自助燒烤、農家做飯、農家聚會，沙灘露天婚禮，相親會可以在農莊進行........
投資生態農業旅遊專案需要注意哪些問題
8樓：匿名使用者
在現代的觀光生態農業園規劃中，存在以下幾個方面的問題： ⑴缺乏科學的規劃設計和經營管理 觀光農業生態園建園主要目標是盡享生態示範，進一步拓展生態示範，進一步拓寬生態農業和觀光農業的功能。一些生態園的設計並沒有結合其建園主要目標進行科學的規劃設計，充分發掘現代生態園豐富的資源內涵，因而造成園內工恩能夠分割槽不明確、旅遊路線設計不合理、產品結構單一，不能多角度利用資源。
另外，以旅遊度假為主體的觀光農業生態園受本身規劃設計影響，客源渠道比較單一，很難吸引到教員城市的外的遊客。再者，園區提倡採用自然生態平衡的管理模式，但園內管理人員文化素質低，生態知識貧乏，只是服務質量較差，管理比較混亂。 ⑵旅遊形象定位模糊，觀光型較弱 生態園開發即以觀光農業為核心，就需要整體定位和科學思考，需要加大旅遊基礎設施的投資力度，使農業和旅遊開發齊頭並進、相輔相成。
現在一些觀光農業生態園中只是憑藉溫暖的氣候及特色風景，大建別墅洱海娛樂場所，開發大規模度假村而偏離生態農業旅遊主題。如一些觀光農業生態園中農業生產和布局單一，沒有突出兼具多種功能的「生態農業旅遊」特色和「綠色產出」優勢，導致觀光性不強，在開發旅遊產品時之盲目追求「大而全」，沒有「培植精品」的觀念，缺乏特色產品和優質產品。所以整個生態園形象不明顯，品牌不突出，最終導致旅遊專案單調，缺乏吸引力，難以深度開發。
因此，在制定規劃和投入資金時應突出主題、把握方向，避免偏離「農業旅遊」的主題，逝去現代生態農業觀光園的特色和優勢。 ⑶生態示範作用不強 觀光農業生態園是採用生態園模式進行園內農業的布局和生產，以生態農業作為農業觀光的基礎，體現「整體、迴圈、協調、再生」原則和「生態文化」內涵。有些農業主單純追求盈利，沒有採用生態農業的模式來設計和生產，就很難實現經濟、社會與聖體效益三者的統一。
⑷科普教育和農業科技融合不強 生態旅遊不僅僅是一種自然觀光旅遊，它更是一種注重保護自然的高層次旅遊活動和教育活動。觀光農業作為傳統農業與現代旅遊業相結合的產物，其實質是具有休閒、娛樂和求知功能的生態、文化科普旅遊。現階段我國農業科普存在很大的市場空白，這一空白與農業科普發展新方向形成互補，大部分生態園都沒有設立專門的科普教育中心和環保教育宣傳基地。
無法為我國農業和科普事業的發展營造良好的環境。
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和同bai事一起去度假的du,住的是別墅,環境很好 zhi,清山綠水dao,背靠南山湖回,室內乾淨衛生,白天答 這裡可以划船,釣魚,騎馬還有拓展訓練的基地,晚上和朋友點上小酒 龍蝦,吃著地道的農家菜,微風徐徐,涼亭下欣賞著湖光山色,非常愜意,休閒度假的好去處,以後有機會還要再來 江寧的南山湖旅遊度假...
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首先要找好區域，要有好的休閒場地和娛樂場地 再次就是美食和住處，這幾個地方都要做好的，這個問題貌似有點太大了啊。休閒度假的群體定位很重要，高階的除非當地的自然資源非常好。大眾化的比較不錯。sdfvksdh幾道數vsdvis yhfjtfnjnu 如何發展鄉村休閒農業與鄉村旅遊 休閒農業和鄉村旅遊已經...
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駕車路線 全程約74.7公里 起點 北京青龍峽旅遊度假.1.從起點向正東方向出發，行駛2.8公里，左前方轉彎 2.行駛230米，右前方轉彎 3.行駛270米，左轉進入京加路 4.沿京加路行駛11.2公里，朝會都路 京承高速方向，稍向右轉上匝道 5.沿匝道行駛580米，直行進入雁棲湖聯絡線 6.沿雁棲...